Category: Real Estate

Excellent apartment rental firm Long Point Plaza? Long Point Plaza Apartments is located in the east part of Spring Branch of Houston. People love Spring Branch because of the rich history, the great schools, the proximity to work and shopping. This area has a small town feel with big city amenities. This utilities included community is gated. Spring Branch District installs and monitors live cameras in the property. The apartment complex hires its own security company to monitor its CCTV cameras and patrol this gated community. Read extra info at apartment rental Long Point Plaza.

If you live in Midtown, don’t miss out on: The Gypsy Poet: When can you ever go wrong with wood-fired pizza? At the Gypsy Poet, you can opt for a classic like pepperoni and top it off with hot honey, or sink your teeth into something different like the Dream Catcher pizza with homemade tomato sauce, truffle oil, goat cheese, arugula, and the works. Plus, it’s a great spot to meet up with friends who share a mutual love for music and poetry. Attend an open mic night or listen in for intimate readings by local poets. The Ensemble Theatre: Catch a show on a Friday night at the historical Ensemble Theatre. Born in 1976 from George Hawkins’ dream to address the misrepresentation of black actors in theater, this show-stopping venue encourages diversity and strives to provide a diverse array of roles for black artists to perform.

Renters tip: Get renters’ insurance. It’s just as important as getting homeowners’ insurance. It covers your property if there is theft or damage. And also it covers you if someone is in your home and gets hurt. Take a picture of EVERYTHING when you first move in: walls, windows, ceilings, doors, floors, appliances, outlets — in every room! Some (…in my experience, most) landlords will really try to blame you for anything ‘wrong’ with your apartment at the end of your lease.

Wow, 2020 was a challenging year. With so much that happened across the country, you might be wondering how it’ll impact real estate trends in 2021. While the pandemic did disrupt home sales in the spring of 2020 (which is usually considered the hottest season for real estate), the market quickly made an impressive rebound. Real estate experts have reported that the surge in home sales toward the end of 2020 actually made up for the spring market losses.1 Will we see more of the same results in 2021? How will the housing market shake out in our current economic climate? Whether you’re selling, buying or staying put, here are the 2021 real estate trends you need to know!

Now you know what you want. You also understand how much you can afford to pay for it and how much it might cost. Take another look at the apartments that are available with your budget in mind and come up with an appropriate list of prospects. You likely only want to visit apartments that are worth your time, so check the online reviews of all the potential communitieson your list. This process may help you weed out some options that are poorly managed or maintained or noisy. Gated Community with camera and patrol, W/D Conn., LED recessed lighting, Stainless steel packages, Gated, dog parks and more! Find more info on leafhollow.com.

Allow your landlord to perform inspections, but don’t allow your landlord to harass you. Landlords are allowed to inspect their properties as long as the tenants are properly notified. However, these inspections must occur at reasonable times and frequencies. It could be considered harassment if a landlord visits your home every few days for “inspections. If you’re having problems with your landlord, retain an attorney to handle your landlord. Many disgruntled landlords will attempt to “bully” ignorant tenants by claiming that the landlord has ultimate power. However, tenants do have rights that landlords cannot violate. Even though lawyers are expensive, an attorney can protect your rights and ensure that your landlord does not take advantage of you. If money is an issue, there are tenant protection organizations that could help you.

Лучшие проекты для инвестиций в Стамбуле и финансовая недвижимость советы 2022? Мы также отмечаем из графика, что количество объектов недвижимости, проданных в марте 2021 года, которое составляет 111 241 объект, превышает число объектов, проданных в том же месяце 2019 года, и составило 105 046 единиц. Это означает, что количество недвижимости, проданной после коронавируса, выше, чем до коронавируса в том же месяце два года назад, с темпом роста 5,9%. Наша цель при представлении этой статистики – уточнить, что количество недвижимости, проданной в Турции, из которых турецкие граждане составляют 97%, а доля иностранцев составляет всего 3%, как показано на рисунке ниже для количества недвижимости, проданной иностранцам. в Турции (по сравнению с мартом 2021 г.). Посмотреть дополнительно информация в https://righthome.com.tr/ru/blogs/1623837889/%D0%92%D1%8B%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%8B-%D0%BB%D0%B8-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D0%B2-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B2-%D0%A1%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B1%D1%83%D0%BB%D0%B5-%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%A2%D1%83%D1%80%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D0%B7%D0%B0-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B8.

Рынок недвижимости Стамбула, несомненно, является звездой Турции, когда речь идет о привлечении инвесторов со всех уголков земного шара. Исторически он всегда был местом номер один в стране для продажи недвижимости на внутреннем рынке, а в 2015 году он обогнал средиземноморский регион Анталии и стал самым популярным местом для иностранных покупателей недвижимости в Турции. В прошлом году он достиг рекордного уровня: 8 182 объекта недвижимости были проданы иностранцам разных национальностей и 238 383 продажи на внутреннем рынке. Но что именно привлекает отечественных и иностранных покупателей к инвестициям в недвижимость Стамбула и, что более важно, сохранится ли эта тенденция? Мы так думаем.

И мы верим в роль компаний по недвижимости в предоставлении правильной информации для тех, кто заинтересован в инвестициях в недвижимость, и в распространении инвестиционной осведомленности о турецкой недвижимости, поэтому наша компания Extra Property публикует образовательные статьи о собственности в Турции и самые важные информация, которая нужна владельцу во время владения или инвестирования в Турции. В этой статье мы расскажем о самой распространенной дезинформации о недвижимости в Турции.

Многие клиенты ставят своей первой целью получение турецкого гражданства, и за сумму в 250 000 долларов они не придают большого значения недвижимости, которая будет куплена, и на самом деле это большая ошибка, потому что турецкое гражданство бесплатное и эта сумма является условием для ее получения, но с помощью которой могут быть сделаны очень прибыльные инвестиции, многие клиенты Right Home, после того, как с ними проконсультировались по недвижимости, подходящей для турецкого гражданства и инвестиций одновременно, они позже консолидировали свои инвестиции в Стамбул даже после получения турецкого гражданства, потому что рынок недвижимости в Стамбуле является прибыльным рынком для инвесторов в любом случае при условии, что в рамках этих проектов выбраны инвестиционные проекты и правильные варианты. Открыть дополнительно информация в https://righthome.com.tr/.

Стамбул туризм — одна из основных причин для инвестиций в Турцию. Мечеть Султана Ахмеда — самое известное место в Стамбуле, и это главное место, которое стоит посетить в Стамбуле. Посещение города было бы неполным без знакомства с его красотой. Она известна под своим более распространенным названием Голубая мечеть из-за голубых плиток, окружающих стены ее интерьера. Это все еще действующая мечеть, но посетители могут войти, если будут следовать правилам. Должны быть надеты длинные брюки, а у женщин должны быть закрыты плечи и голова. Расположенный в старом городе, это идеальный способ начать свой день, прежде чем перейти к другим близлежащим достопримечательностям.

Здесь подчеркивается отличие Right Home, где наша команда напрямую выходит на владельца недвижимости и ведет с ним переговоры, чтобы получить лучшую цену для клиента, а общеизвестно, что в процессе перепродажи недвижимости покупатель платит комиссию. маркетинговой компании, как и первоначальный владелец недвижимости, но здесь, в Right Home, мы получаем самую низкую цену от владельца недвижимости и не берем комиссию с покупателя. Это для новой недвижимости, которая продается впервые, но как насчет недвижимости, перепроданной напрямую от ее владельцев? Таким образом, сотрудничество с нашей компанией будет выгодно для клиента во всех случаях, а все наши услуги он получит совершенно бесплатно.

The Crossings Houston TX apartment for rent 2022? The Crossings Apartments & Townhomes is located in a quiet neighborhood nested among single family homes and close to downtown Houston with easy access to Hwy 290, I-610 & I-10. People love The Crossings Apartments & Townhomes because of the proximity to work and shopping. This quiet luxury apartment community features beautiful landscape with flowers, mature trees, a swimming pool, 2 dog parks with wash stations & gazebos, children playground and 5 on-site laundry facilities. See additional info at apartments for rent in The Crossings, Houston.

Whether you were drawn in by the arts and culture or the kid-friendly atmosphere, it’s no wonder you’re thinking about moving to a vibrant city such as Houston, Texas. The city is a welcoming spot to call home and provides plenty of opportunities for leisurely activities. If you’re considering living in Houston, use this guide to learn more about what to do, where to eat, and how to acclimate and thrive in some of the best places to live in Houston, TX, including: Downtown Houston; Midtown; Montrose; Second Ward; West University Place.

Renters advice: I live in a downtown area and thought I would be OK with no parking included, but, man, it really sucks having to run errands and get stuff done before 2 p.m. in order to get a good parking spot. My next place will 100% include parking! Make sure your packages will be delivered safely to your apartment or stored in an area that they won’t be stolen. I wish I had asked about the neighbors and how the company handles complaints, especially noise complaints. I moved into my first place in February, and the tour was exceptionally quiet, but the very night I moved in, my downstairs neighbor started screaming obscenities at the top of his lungs for hours, and it has not stopped.

Sure, interest rates are low right now—which can help with affordability. Just be careful not to let that pressure you into buying a house when you aren’t really ready. A super low interest rate on a house you can’t afford is still a bad deal. So remember to stick to our advice on monthly payment limit, down payment amount and mortgage type (see Trend #2) and you’ll be in great shape! If interest rates stay low, buyers will be more motivated to buy your home sooner than later. But if interest rates do start to increase later in the year, just plan for your house to be on the market a little longer. If you don’t plan on moving anytime soon, you might still be able to take advantage of these super low interest rates and shorten your payment schedule by refinancing your mortgage.

Now you know what you want. You also understand how much you can afford to pay for it and how much it might cost. Take another look at the apartments that are available with your budget in mind and come up with an appropriate list of prospects. You likely only want to visit apartments that are worth your time, so check the online reviews of all the potential communitieson your list. This process may help you weed out some options that are poorly managed or maintained or noisy. Gated Community with camera and patrol, W/D Conn., LED recessed lighting, Stainless steel packages, Gated, dog parks and more! See even more info at https://www.leafhollow.com/.

Inspect the property again. Once the lease is finalized and agreed upon by both the landlord and tenant, you can request to see the property again. When you’re at the property, take photos and document any form of damage you see. If you see small holes in the walls caused by a wall-mounted television screen, take a photo and inform the landlord in writing. Your landlord may or may not fix the damage before you move in. However it’s important to inform the landlord prior to moving into home, otherwise the landlord may accuse you of the damage and take money from your deposit to repair it.

Лучшая компания по получению гражданства Турции рекомендации? После того, как мы предоставили проверенный ответ с доказательствами осуществимости инвестиций в недвижимость в Стамбуле, мы перейдем к более подробному описанию ставок прибыли для инвесторов в недвижимость в Стамбуле через компанию Right Home, но перед этим необходимо объяснить причина претензий, сделанных некоторыми недавними владельцами недвижимости относительно неудачных инвестиций в недвижимость в Стамбуле. Посмотреть даже больше подробности на турецкое гражданство за инвестиции.

Растущие районы, такие как Кучукчекмедже и Бейликдюзю, предлагают все преимущества городской жизни с легким доступом к магазинам, ночным клубам и транспортным путям. Тем не менее, они устраняют всю суету, сидя на окраине, поэтому создают ощущение пригорода, а не городского жилья. В то время как берега Босфора и такие районы, как Шишли, по-прежнему остаются элитой стамбульских рынков недвижимости, такие районы, как Эсеньюрт и Бююкчекмедже с этими новыми фирменными проектами образа жизни, позволяют растущему среднему классу стать инвесторами в недвижимость менее чем за 100 000 фунтов стерлингов за недвижимость в Стамбул, особенно сейчас с текущим обменным курсом между турецкой лирой и долларом, который сводит все на нет в пользу покупателей.

Правильный выбор компании по недвижимости при покупке недвижимости в Турции очень важен. Многие собственники, имевшие неудачный опыт работы с риелторскими компаниями, думают, что все риелторские компании похожи и что качество их услуг одинаковое, а это не так, и поэтому многие люди, желающие владеть недвижимостью, выбирают неподходящую компанию. Большое количество объявлений в социальных сетях, которые встречают владельцев, интересующихся турецкой недвижимостью, и огромное количество неверной информации, распространяемой о недвижимости в Турции.

Хорошая новость заключается в том, что в рамках этого проекта строится новая башня с теми же характеристиками, что и первая инвестиционная башня, и теперь можно воспользоваться этим маневром еще раз. Статья, написанная в прошлом году о лучшем инвестиционном проекте в Шишли, действительна еще 3 года с запуском новой башни в самом проекте Bomonti. Подробнее: Лучшая инвестиционная возможность в Стамбуле в 2020 году, 30% окупаемости в течение года. Читать больше подробности в https://righthome.com.tr/.

Стамбул путешествия — одна из основных причин для инвестиций в Турцию. Короткая прогулка по улице приведет вас к Большому базару, где вы сможете совершить самый захватывающий шоппинг. На Большом базаре более 5000 магазинов, охватывающих 60 улиц. Это был важный торговый центр, построенный в 15 веке. Я могу только представить, как это было когда-то с торговцами, прибывающими из Азии и Африки, привозящими свои экзотические предметы для ознакомления торговцам из Европы. Проведите день, потерявшись в гигантском лабиринте, в котором есть мечети, хаммамы, кафе и ювелирные лавки.

С нашими предыдущими клиентами мы смогли добиться 100% прибыли менее чем за 3 года благодаря систематическим и продуманным инвестициям в недвижимость благодаря нашему опыту работы на рынке и изучению основ успешных инвестиций, вы также можете добиться успешных инвестиций и достичь прибыль не менее 35% за счет ваших инвестиций в недвижимость с Right Home. В Right Home мы не работаем с независимым юристом, а имеем юридическую команду, состоящую из группы юристов, имеющих опыт в вопросах владения недвижимостью иностранцами в Турции и получения турецкого гражданства и свободно владеющих английским языком. и арабском языках, и заинтересованный клиент напрямую связывается с командой юристов, чтобы задать все юридические вопросы, связанные с процессом приобретения недвижимости или получения турецкого гражданства в различных государствах.

Гражданство Турции за инвестиции и недвижимость руководства 2022? После того, как мы предоставили проверенный ответ с доказательствами осуществимости инвестиций в недвижимость в Стамбуле, мы перейдем к более подробному описанию ставок прибыли для инвесторов в недвижимость в Стамбуле через компанию Right Home, но перед этим необходимо объяснить причина претензий, сделанных некоторыми недавними владельцами недвижимости относительно неудачных инвестиций в недвижимость в Стамбуле. Найти больше подробности в righthome.com.tr.

План видения Турции на 2023 год направлен на увеличение на душу населения домохозяйства до уровня европейских стран. Добавьте к этому государственные стимулы, а также рост населения, и рынок покупателей будет расти еще больше. Процесс покупки дома в Турции даже для иностранцев также быстрее и проще, чем во многих других странах, с дешевыми налогами и меньшими затратами. Держите собственность в течение пяти лет, и вы также будете освобождены от налога на прирост капитала. Одной из веских причин, по которой инвестиции в недвижимость Стамбула набирают обороты, является масса новых брендовых жилых домов, особенно на окраинах главного центра города. Совершенно новые современные дома с современной архитектурой сочетаются с рядом социальных и общественных объектов, чтобы пересмотреть концепцию районов в самом большом и густонаселенном городе Турции.

Мы не можем отрицать, что компании по недвижимости работают не для того, чтобы зарабатывать деньги, но идея, продвигаемая в кругах по недвижимости, о том, что компании получают много комиссионных в Турции, неверна, и потому комиссионные в секторе недвижимости варьируются от одной компании к другой. нет фиксированной комиссии, и средняя комиссия, получаемая компаниями в Турции, составляет 3% от цены недвижимости, и они получают эту комиссию от строительной компании проекта, а не от клиента. На турецком рынке компании, занимающиеся недвижимостью, несут большие расходы, что снижает размер прибыли, включая высокие налоги турецкого правительства и другие расходы, связанные с продажей.

Какова норма прибыли для инвесторов в недвижимость в Стамбуле через Right Home? Когда наш консультант по недвижимости по телефону объясняет районы Стамбула, как инвестировать, лучшие проекты в каждом районе и лучшие варианты в каждом проекте, клиент узнает об инвестиционном механизме и о том, как получить прибыль от турецкой рынка недвижимости., и когда клиент приедет в Стамбул, с торговым представителем Right Home, он сразу почувствует, что каждая секунда его времени используется правильно и только проекты, которые подходят лично ему. Открыть даже больше подробности на righthome.com.tr.

Турция туризм — одна из основных причин для инвестиций в Турцию. По мнению многих, отправиться в живописный однодневный круиз по Босфору — одно из самых больших удовольствий в Стамбуле. Они правы. Sehir Hatlari — официальная паромная компания Стамбула, предлагающая три круиза по Босфору — полный, короткий и лунный (вечерний). Короткий круиз продлится два часа, а круизы «Полный» и «Лунный свет» длятся шесть часов и доставят вас до Анадолу-Каваги, последнего причала перед Черным морем. Это очаровательный приморский город, где можно вкусно пообедать или поужинать у воды из морепродуктов. Прочтите мой пост о круизе по Босфору с Сехиром Хатлари для получения дополнительных фотографий и информации.

Стоит отметить, что этот процесс обычно является дорогостоящим, особенно если юрист свободно владеет языком, отличным от турецкого, и имеет опыт работы с темами, интересующими иностранного инвестора, исключительно в Турции, но в Right Home мы не взимаем никаких сборов за юридические услуги. совет. Что касается сделки по получению турецкого гражданства через инвестиции, то обычно расходы на юриста, который подготовит документы и подаст заявление, составляют около 4 или 5 тысяч долларов, но у Right Home у нас есть действительное предложение до даты написания этого блога как мы полностью покрываем расходы на адвокатов для клиентов, купивших через нашу компанию и желающих получить турецкое гражданство.

Гражданство Турции за инвестиции советы? После того, как мы предоставили проверенный ответ с доказательствами осуществимости инвестиций в недвижимость в Стамбуле, мы перейдем к более подробному описанию ставок прибыли для инвесторов в недвижимость в Стамбуле через компанию Right Home, но перед этим необходимо объяснить причина претензий, сделанных некоторыми недавними владельцами недвижимости относительно неудачных инвестиций в недвижимость в Стамбуле. Найти дополнительно информация на https://righthome.com.tr/ru/blogs/1623837889/%D0%92%D1%8B%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%8B-%D0%BB%D0%B8-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D0%B2-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B2-%D0%A1%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B1%D1%83%D0%BB%D0%B5-%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%A2%D1%83%D1%80%D1%86%D0%B8%D0%B8-%D0%B7%D0%B0-%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B8.

Растущие районы, такие как Кучукчекмедже и Бейликдюзю, предлагают все преимущества городской жизни с легким доступом к магазинам, ночным клубам и транспортным путям. Тем не менее, они устраняют всю суету, сидя на окраине, поэтому создают ощущение пригорода, а не городского жилья. В то время как берега Босфора и такие районы, как Шишли, по-прежнему остаются элитой стамбульских рынков недвижимости, такие районы, как Эсеньюрт и Бююкчекмедже с этими новыми фирменными проектами образа жизни, позволяют растущему среднему классу стать инвесторами в недвижимость менее чем за 100 000 фунтов стерлингов за недвижимость в Стамбул, особенно сейчас с текущим обменным курсом между турецкой лирой и долларом, который сводит все на нет в пользу покупателей.

Покупка недвижимости в Турции требует больших усилий, особенно от желающих приобрести недвижимость впервые или от крупных инвесторов. Турецкий рынок недвижимости быстро меняется, и всем его игрокам необходимо иметь полное представление о рынке и его будущих направлениях. Учитывая большое количество доступной в Интернете информации об инвестициях или недвижимости в Турции, это вызывает сомнения в достоверности компаний, размещающих эту информацию на платформах и аккаунтах в социальных сетях.

Хорошая новость заключается в том, что в рамках этого проекта строится новая башня с теми же характеристиками, что и первая инвестиционная башня, и теперь можно воспользоваться этим маневром еще раз. Статья, написанная в прошлом году о лучшем инвестиционном проекте в Шишли, действительна еще 3 года с запуском новой башни в самом проекте Bomonti. Подробнее: Лучшая инвестиционная возможность в Стамбуле в 2020 году, 30% окупаемости в течение года. Открыть больше информация на https://righthome.com.tr/.

Стамбул путешествия — одна из основных причин для инвестиций в Турцию. Кальянные, также известные как кальян или кальян, очень популярны в городе. Мы с Дейвом ярые некурящие, но приехать в Стамбул и не попробовать кальян было бы преступлением. Кальяны – это ароматизированный табак, выкуриваемый через кальян. Он стал популярным в Турции в 17 веке и был символом статуса для горожан. Вы не можете посетить Стамбул, не испытав причудливую и дурацкую турецкую баню, также известную как традиционный хаммам. Будьте готовы раздеться до своего костюма на день рождения и заставить незнакомцев энергично купаться и массировать все ваше тело после горячей паровой бани. Это может быть болезненно, странно и небесно одновременно. Вам это может нравиться или не нравиться, но одно могу сказать вам точно, вы никогда этого не забудете.

Right Home с момента своего создания отличается особым вниманием к клиентам, особенно после завершения сделки с клиентом, так как послепродажное обслуживание распространяется на несколько лет, независимо от размера имущества, которое приобрел клиент. В то время, когда мы ежедневно видим десятки клиентов, которые не находят послепродажного обслуживания, это существует в компании Right Home, независимо от размера сделки, которую они заключили с другими компаниями.

Professional New Zealand real estate recommendations by Cali Smith? No doubt you’ve heard of real estate services like Zillow that allow you to browse or list homes for sale online with the click of a button. But did you know that online services are now offering to buy and sell your house for you? Here’s how it works: You tell companies like Zillow or Opendoor about the house you want to sell. They buy it from you, pump some money into it to resell at a higher price, handle all the home processing stuff like inspections, repairs, and home showings, and then charge you pretty much the same as an agent commission for selling costs—plus, some of these companies include an additional service fee (icing on their cake). They promise less hassle, but it may mean less profit for you than working with a top-notch agent who could sell your home for more money. Discover extra information on Kelly Vienna Smith Dunedin New Zealand.

Renovating improves the house value says Kelly Smith : Many renovators also have a tendency to underestimate the level of work required to upgrade existing services such as electrics and heating systems to make them fit for purpose. A lot of unnecessary work can be prevented in period properties (1930s and older) by adopting a ‘repair not replace’ approach. Overhauling original doors and windows and retaining period features is often cheaper than replacement, adding value in the process by enhancing period character. In many cases, the original door and window timbers and joinery were of far better quality than today’s equivalents. Fitting secondary glazing to original windows is often a good ‘best of both worlds’ solution. If modern double-glazed units have misted, you can save a lot of work by replacing just the glazing panels, rather than the whole window. With roofs, localised repair may be all that’s needed in most cases. Surveyors can sometimes pass premature death sentences when there may be another 10 or 20 years’ lifespan left.

Kelly Smith Dunedin New Zealand real estate trick daily: Once you select a lender, you should speak with a loan officer as quickly as possible. At this point, there is one thing you should know. Pre-qualifying means absolutely nothing. All pre-qualifying does is determine the amount of the loan you could qualify for based on factors such as your credit, salary, etc. It does not guarantee that a lender will actually loan you the money. It’s more important to get PRE-APPROVED. Pre-approval means that your application has been submitted to a lender who is willing to extend you a specific loan amount, pending a property and appraisal. Being pre-approved lets you know that you won’t be denied for a loan, and it also provides you with leverage to negotiate the purchase price of a home with the seller.

Solid wood floors are extremely strong and durable because of the large amounts of wood that sits above the tongue that maybe sand many times. The recommended fitting for these types of boards are a fix or permanent fix to the sub floor. This would mean either fully gluing the board to your sub floor whether it is concrete or sheet material timber or secret nailing at an angle through the tongues to fix to the sub floor.

If you’ve yet to enter the housing market, but are thinking of buying a home in 2021, there’s a lot you need to know. As I once pointed out, this isn’t your older sibling’s housing market. Not just anyone can get a mortgage these days. You actually have to qualify. But we’ll get to that in a minute. Let’s start by talking about home prices, which have soared in recent years. The good news is mortgage rates remain very low, and may even break new record lows this year, which can keep affordability within reach.

High quality Africa real estate strategies in 2022 by Robert Shumake? Buy the worst house in the best neighbourhood Location is the most important and maybe vital thing when it comes to investing in real estate in Kenya. Moreover, its worth to note that it is not the cost incurred in developing a property or acquiring it that determines its value. What determines the value of the property is where it is located. Therefore when making real estate investment decisions, it is essential to ensure the neighbourhood you are investing in is the best. Here are a few places where you can invest in the real estate market today.

Once you select a lender, you should speak with a loan officer as quickly as possible. At this point, there is one thing you should know. Pre-qualifying means absolutely nothing. All pre-qualifying does is determine the amount of the loan you could qualify for based on factors such as your credit, salary, etc. It does not guarantee that a lender will actually loan you the money. It’s more important to get PRE-APPROVED. Pre-approval means that your application has been submitted to a lender who is willing to extend you a specific loan amount, pending a property and appraisal. Being pre-approved lets you know that you won’t be denied for a loan, and it also provides you with leverage to negotiate the purchase price of a home with the seller.

Robert Shumake real estate suggestion of the day: The average mortgage interest rate (that fee lenders charge as a percentage of your loan amount) has been nice and low lately. In fact, the average rate for a 15-year fixed-rate mortgage dropped to 2.31% in November 2020—the lowest it’s been since Freddie Mac started reporting nearly 30 years ago!5 And now economist geeks think interest rates will continue to hover around 3% in 2021, which is still pretty low. If you want to refinance or get a mortgage from a trustworthy lender who actually cares about helping you pay off your home fast, talk to our friends at Churchill Mortgage.

Real estate investing in South Africa remains a profitable endeavour and a relatively safe way to build passive income streams. This is particularly true in the luxury property market, where rentals are increasingly a popular choice for families and individuals. Long-term value is the goal with investments like rental real estate, and once you get a knack for it, it can become incredibly rewarding. Whether you are a first-time investor, or if real estate investing is something you have been doing for years, we are here to assist. Here, we explore a few tips for anyone seeking buy-to-let investments.

While you’re at it, you should check your credit scores (all 3 of them) and determine if anything needs to be addressed. As I always say, credit scoring changes can take time, so give yourself plenty of it. Don’t wait until the last minute to fix any errors or issues. And while you’re addressing anything that needs more attention, do yourself a favor and put the credit cards in the freezer (or somewhere else out of reach). Lots of spending, even if you pay it back, can ding your scores, even if just momentarily. It can also increase your DTI ratio and limit your purchasing power. Ultimately, bad timing can create big headaches. Additionally, pumping the brakes on spending might give you a nice buffer for closing costs, down payment funds, moving costs, and renovation expenses once you do buy.

Renovating increases the house value says Robert Shumake : Buying materials that are incredibly cheap is usually a false economy. For a start, anything obviously ‘cheap and nasty’ is likely to detract from the value of the finished property To comply with Building Regulations, the drawings will specify the correct strength class of timber, and concrete blocks of the required density and thermal efficiency to ensure they can support loadings and meet energy targets. So you can’t just use any old stuff. Quality can be difficult to determine from blurry online product photos. It’s also not unknown for stolen goods to be flogged off cheap via internet auction sites, and if you innocently buy something that turns out to be stolen, legally they can be reclaimed by the original owner at your expense.

It can be tough to find a floor solution that stands the test of time whole being chemical, spills and stain resistant. Almost every type of flooring has some disadvantage or the other. And that’s one of the reasons as to why having stable shoes for walking on concrete is very important. An excellent choice for a variety of needs, epoxy floors seem to have fewer drawbacks and more benefits. Discover even more information at Robert Shumake.

Best Kenya real estate advices 2022 from Robert Shumake? Research on the type of real estate investment you want to invest in Kenya There are many real estate firms operating in Kenya now. Most of them have worked in different countries and understand all there has to be in real estate. Most also offer workshops and training in being successful in the real estate market. Before making any decision on whether to invest in land, commercial or residential property, it’s important to attend those training. Indulge yourself into learning from experienced professionals about their journey and how they have been able to make it. Who knows, you might be able to get yourself a partner as well as investors in those meetings.

Selecting a lender is a matter of personal preference. Many people often shop around, looking for a lender that offers the lowest rate. More often, however, people will choose a lender based on a referral from an agent or friend. Most lending institutions will offer the same basic programs, such as FHA, VA, conventional fixed rate, etc.; and most will meet or beat another lender’s rates. What usually separates one lender from another is their “niche” product. An example would be a lending institution that specializes in low down payments, as compared to another that specializes in self-employment financing. Most agents will be able to point you in the right direction based on your particular situation.

Robert Shumake real estate advice of the day: No doubt you’ve heard of real estate services like Zillow that allow you to browse or list homes for sale online with the click of a button. But did you know that online services are now offering to buy and sell your house for you? Here’s how it works: You tell companies like Zillow or Opendoor about the house you want to sell. They buy it from you, pump some money into it to resell at a higher price, handle all the home processing stuff like inspections, repairs, and home showings, and then charge you pretty much the same as an agent commission for selling costs—plus, some of these companies include an additional service fee (icing on their cake). They promise less hassle, but it may mean less profit for you than working with a top-notch agent who could sell your home for more money.

Ensure that your choices are made with a clear head When it comes to your financial goals, you want to take as much emotion out of the equation as possible. This is difficult for some people, as they are passionate about potential and are idealistic when making choices. Remaining practical and objective is essential and having a professional real estate agency like us to assist in your decision-making process is helpful too.

It’s the same story in 2021 as it was in 2020, 2019, 2018, and heck, even as far back as 2012. There’s really been a lack of inventory since the housing market bottomed because homes were never for sale en masse. During the prior housing crisis, borrowers got foreclosed on or deployed real estate short sales to move on, and banks made sure all that inventory never flooded the market. Now we’ve got would-be sellers with nowhere to go, thanks to the massive price increases realized in the past few years. It’s hard to move up or downsize, so a lot of folks are staying put. That means less choice for you. While we saw an uptick in inventory in 2019, it appeared to be short-lived and now housing supply is at an all-time low! With near-record low interest rates and lots of Americans hitting the ripe first-time buyer age of 34, expect competition to intensify. Again, this supports the argument of being prepared early so you’re ready to make an offer at a moment’s notice!

Renovating increases the house value says Robert Shumake : When renovating a property it can sometimes be tempting to give heavily advertised ‘miracle cure’ treatments a try, lured by extraordinary claims such as ‘never paint again’, ‘seal leaks for good — instantly’ or ‘the ultimate solution to all roofing problems’. But some of these products can actually be very damaging when applied to older buildings. Spray-on renders and polyurethane foams can block crucial ventilation paths in walls and roofs, and despite claims to the contrary offer virtually zero insulation benefits. Instant damp sealants are rarely effective and can trap damp in walls. Basically, if something sounds too good to be true, it probably is.

Solid wood floors are extremely strong and durable because of the large amounts of wood that sits above the tongue that maybe sand many times. The recommended fitting for these types of boards are a fix or permanent fix to the sub floor. This would mean either fully gluing the board to your sub floor whether it is concrete or sheet material timber or secret nailing at an angle through the tongues to fix to the sub floor. See extra details on Robert Shumake.

Jason Craveiro Victoria BC excellent real estate opportunities in 2022? It’s the same story in 2021 as it was in 2020, 2019, 2018, and heck, even as far back as 2012. There’s really been a lack of inventory since the housing market bottomed because homes were never for sale en masse. During the prior housing crisis, borrowers got foreclosed on or deployed real estate short sales to move on, and banks made sure all that inventory never flooded the market. Now we’ve got would-be sellers with nowhere to go, thanks to the massive price increases realized in the past few years. It’s hard to move up or downsize, so a lot of folks are staying put. That means less choice for you. While we saw an uptick in inventory in 2019, it appeared to be short-lived and now housing supply is at an all-time low! With near-record low interest rates and lots of Americans hitting the ripe first-time buyer age of 34, expect competition to intensify. Again, this supports the argument of being prepared early so you’re ready to make an offer at a moment’s notice!

Jason Craveiro real estate tip daily: This is a very necessary process, used to ensure that your new home is free from defects that could potentially cost you thousands of dollars later to repair. Home inspections will often reveal problems that you can have the seller correct before agreeing to purchase the home. This is known as a contingency. Most offers are usually contingent offers. This means, that the offer is contingent on another factor, such as a favorable home inspection or the ability to obtain insurance. In general, contingencies are safeguards for both buyers and sellers, but should not be overdone. In addition, it is important to meet all deadlines and that all contingencies are met exactly the way the offer describes. Your agent is responsible for making sure contingencies are written correctly.

Renovating improves the house value says Jason Craveiro : Renovation can turn into a nightmare if your builders or subcontractors fail to do a good job. Always be suspicious of an estimate or quote that is considerably cheaper than all the others, or someone who is available for work immediately. Ask for references, and speak to their previous clients. The golden rule when refurbishing older buildings with solid walls is to use traditional materials that are compatible with the way they were originally built, i.e. lime-based mortars, renders and plasters, rather than anything containing modern cement. Old buildings with shallow foundations are affected by seasonal ground movement and because cement is very brittle it tends to develop small cracks. This allows rain to penetrate, which then can’t escape. Modern paints applied to walls can also cause trouble by blocking natural evaporation.

Limit your house payment to no more than 25% of your monthly take-home pay. This payment includes principal, interest, property taxes, homeowner’s insurance and, if your down payment is lower than 20%, private mortgage insurance (PMI). Plus, don’t forget to consider homeowner’s association (HOA) fees when preparing your budget. Save at least a 10–20% down payment. A 20% or more down payment helps you avoid PMI—an extra fee added to your mortgage to protect your lender (not you) in case you don’t make payments. Anything less than 10% will drown you in extra interest and fees. Saving a big down payment like this is possible! If you stay patient and motivated, you can save for a five-figure down payment by this time next year. See additional information on Jason Craveiro Victoria.

I highly recommend sketching and planning every inch of your project before you begin. Every time you change your mind it will cost you time and ultimately money. We only have one significant change throughout our entire home renovation process and while I knew it was the best decision, it still cost us. Make up your mind and don’t change it. While I didn’t want to deal with sourcing materials on my own, I do understand why so many people pay contractors for labor only and take care of materials themselves. Contractors often have a premium that they add on top of certain items when they purchase them and you can end up paying upwards of 30% more for certain materials. It’s best to hire for labor only.